Цены на жилье в Гургаоне значительно выросли, несмотря на умеренный рост спроса на жилье на 9,9% в квартальном исчислении.
Подписывайтесь на нас
С ростом спроса цены на готовые к заселению квартиры выросли на 12,9% в квартальном исчислении и достигли 13 729 рупий за кв. фут, в то время как цены на строящиеся квартиры выросли на 17,3% в квартальном исчислении и достигли 16 180 рупий за кв. фут. (Изображение: Freepik)
На фоне растущего спроса на жилье в городе средние цены в Гургаоне выросли на колоссальные 76% за два года и на 15,5% в квартальном исчислении, достигнув 14650 рупий за кв. фут в период с июля по сентябрь 2024 года, согласно последнему отчету Magicbricks PropIndex.
В отчете также отмечается, что цены значительно выросли, несмотря на умеренный рост спроса на жилье на 9,9% в квартальном исчислении. Предложение выросло на 18,3% в квартальном исчислении, при этом приток новых предложений обусловлен возросшей активностью рынка и запуском новых проектов.
Завершение крупных инфраструктурных проектов, особенно скоростной автомагистрали Дварка, продолжает повышать привлекательность Гургаона, стимулируя спрос в новых секторах с улучшенным сообщением с Дели. Поскольку цены в основных районах остаются высокими, эти развивающиеся секторы привлекают внимание, предлагая относительно более доступные варианты, сохраняя при этом близость к ключевым деловым центрам.
Кроме того, с ростом спроса цены на готовые к заселению квартиры выросли на 12,9% в квартальном исчислении и достигли 13729 рупий за кв. фут, в то время как цены на строящиеся квартиры выросли на 17,3% в квартальном исчислении и достигли 16180 рупий за кв. фут.
На основе поисков клиентов в отчете говорится, что преобладают трехкомнатные квартиры с 66% спроса. Средние цены на трехкомнатные квартиры выросли на 21,6% по сравнению с предыдущим кварталом и достигли 14600 индийских рупий за кв. фут.
Кроме того, средняя ставка за этажи Builder составляет 12700 рупий за кв. фут, многоэтажные квартиры стоят 13200 рупий за кв. фут, жилые дома — 16100 рупий за кв. фут, а роскошные виллы доступны по 25600 рупий за кв. фут.
В отчете также уточняется, что наиболее часто искомыми районами являются скоростная автомагистраль Дварка, Новый Гургаон и расширение поля для гольфа.
По данным инструмента PropWorth, средняя ставка за жилье на скоростной автомагистрали Дварка составляет 14800 рупий за кв. фут, рупий 12600 кв. фут в Нью-Гургаоне и 17000 рупий кв. фут в расширении поля для гольфа.
