Инфляция снизилась в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем.
Если и были какие-либо сомнения в том, что <сильное>снижение процентной ставки Федеральной резервной системы на полпункта было правильным шагом, то эти сомнения рассеиваются, и есть основания поддержать еще одно снижение в будущем. месяцев.
Это потому что <сильный>Индекс потребительских цен (ИПЦ) Бюро трудовой статистики США в сентябре снизился на 0,1 процентных пункта по сравнению с августом и составил 2,4% в годовом исчислении. Базовая инфляция в годовом исчислении, которая не включает расходы на продукты питания и энергоносители, выросла на 3,3%, что на 0,1 процентных пункта выше, чем в августе.
Годовой показатель расходов на жилье, который составляет треть индекса, также снизился до 4,9% в сентябре с 5,2% в августе до 4,9%, что ниже пикового значения в 8,2% в марте 2023 года. Эти расходы составляют 65% базовой инфляции в сентябре.
«С учетом того, что торговые рынки в настоящее время оценивают два снижения [процентной ставки] на 25 базисных пунктов — по одному в ноябре и декабре — и продолжают демонстрировать признаки того, что инфляция идет на спад, похоже, что рынки правильно оценивают эти снижения», — сказал Realtor.comСтарший экономист Ральф Маклафлин в своем заявлении. «В результате мы, скорее всего, увидим стабилизацию 10-летних казначейских облигаций. Это должно привести к относительно стабильным ставкам по ипотеке до тех пор, пока данные PCE — предпочитаемый ФРС показатель инфляции — не будут опубликованы позднее в этом месяце».
Несмотря на то, что инфляция медленно приближается к целевому показателю ФРС в 2%, отчет по ИПЦ посылает немного смешанный сигнал относительно отчета о занятости на прошлой неделе, который показал дополнительные 254 000 рабочих мест в несельскохозяйственном секторе в сентябре. Это число выше, чем среднемесячный показатель в 203 000 дополнительных рабочих мест за последние 12 месяцев. Рост заработной платы также ускорился до 4% в сентябре.
ФРС ждала смягчения рынка труда, прежде чем снижать ставки. Казалось, что это происходит в преддверии сентября, но отчет на прошлой неделе показал обратное. Тем не менее, поскольку показатели инфляции продолжают снижаться или, по крайней мере, оставаться стабильными, экономисты с оптимизмом ожидают дальнейшего снижения ставок до конца года.
«Что означают все эти экономические данные для потенциальных покупателей и продавцов жилья этой осенью??» — спросила Bright MLS Главный экономист Лиза Стертевант в своем заявлении. «Более низкая инфляция предполагает, что ставки по ипотеке снизятся еще больше этой осенью. Однако на ставки по ипотеке влияют более общие экономические условия. Если условия на рынке труда продолжат опережать ожидания, мы можем увидеть рост ставок по ипотеке или, по крайней мере, не дальнейшее падение. На этой неделе мы уже наблюдали рост ставок по ипотеке вслед за сильным отчетом о занятости.”
В среду ставки по ипотеке выросли до 6,35% по данным Mortgage Rates Center HousingWire и до 6,67% по данным Mortgage News Daily.
