ЛОНДОН (Рейтер) — Цены предложений на британские дома выросли лишь незначительно в октябре, поскольку на рынок поступило больше объектов недвижимости, согласно опросу, проведенному в понедельник, который также показал, что некоторые покупатели ждут ясности относительно налоговых изменений в предстоящем бюджете нового правительства.
Цены предложений выросли всего на 0,3% в октябре, что значительно ниже среднего значения при ежемесячном росте на 1,3% за месяц, сообщил сайт о недвижимости Rightmove.
Количество домов, выставленных на продажу, на 12% превысило показатель за аналогичный период прошлого года и стало самым высоким за агент по недвижимости с 2014 года.
Общая активность на рынке недвижимости оставалась высокой, спрос покупателей рос.
Цены были на 1,0% выше, чем годом ранее.
Тим Баннистер, директор по науке о недвижимости компании Rightmove, сказал, что некоторые покупатели ждут дальнейшего снижения стоимости заимствований Банком Англии, а также государственного бюджета в конце этого месяца.
"Несмотря на облако в форме бюджета на горизонте, общая картина по-прежнему выглядит позитивной для рынка в преддверии 2025 года. Рыночная активность остается высокой, несмотря на давление доступности на переезжающих" Баннистер сказал.
"Как только у нас появится больше уверенности в содержании бюджета, за которым, как мы надеемся, последуют скорейшее второе и третье снижение процентной ставки Банка, мы сможем увидеть еще один всплеск оптимизма на рынке, как это было летом"
Данные за понедельник совпали с другими показателями жилищного сектора Великобритании, которые продемонстрировали набирающую силу динамику. Ипотечные кредиторы Halifax и Nationwide сообщили о росте цен на жилье в сентябре.
Министр финансов Великобритании Рэйчел Ривз представит свой первый бюджет 30 октября. Ривз предупредила, что некоторые налоги придется увеличить, хотя она заявила, что правительство премьер-министра Кира Стармера не будет повышать налоги для «работающих людей».
На прошлой неделе Times сообщила, что Ривз не продлит повышение пороговых значений, при которых люди начинают платить гербовый сбор за покупку жилья, после запланированного истечения срока его действия в марте.
Ожидается, что Банк Англии снизит свою базовую процентную ставку на следующем заседании в ноябре и, возможно, снова в Декабрь.
Rightmove заявила, что падение ставок по ипотеке остановилось после быстрого падения, когда Банк Англии впервые за более чем четыре года сократил расходы по займам в августе.
Сообщается, что средние фиксированные ставки по 5-летним ипотечным кредитам выросли до 4,61% с 4,55% неделей ранее, что стало первым недельным ростом с мая.
(Сообщение Субана Абдуллы; Редактирование Уильяма Шомберга)