Близость скоростной автомагистрали Дварка к международному аэропорту имени Индиры Ганди и ее прямое сообщение с важнейшими районами, такими как Дели и Гургаон, делают ее популярным выбором как для инвесторов, так и для покупателей жилья.
Подписывайтесь на нас
Строительство скоростной автомагистрали Дварка послужило толчком к развитию нескольких элитных проектов в сфере недвижимости вдоль маршрута. (Фото: PTI)
Dwarka Expressway, первая в Индии восьмиполосная автомагистраль, быстро превращается в ведущий коммерческий и жилой коридор в Делийском национальном столичном регионе. Он стал основным направлением для развития недвижимости в столице, предлагая возможности как для бизнеса, так и для домовладельцев.
Жилой и коммерческий бум вдоль скоростной автомагистрали
Строительство скоростной автомагистрали Дварка спровоцировало развитие нескольких элитных проектов недвижимости вдоль маршрута. По данным Anarock, в период с 2013 по 2023 год в этом районе было построено около 53 030 домов, рассчитанных на широкий спектр бюджетных категорий. Этот рост является признаком того, что район популярен и подпитывается улучшенной связью и современной, хорошо спланированной инфраструктурой. Его близость к международному аэропорту имени Индиры Ганди и его прямое сообщение с важнейшими районами, такими как Дели и Гургаон, делают его популярным выбором как для инвесторов, так и для покупателей жилья.
В ближайшие два года ожидается строительство еще 10 515 домов вдоль скоростной автомагистрали. Это признак сохраняющейся веры в растущий потенциал региона, поскольку как покупатели, так и застройщики стремятся извлечь выгоду из преимуществ, которые предлагает скоростная автомагистраль. Спрос на землю привел к увеличению продаж земли в этом районе. Анализ, проведенный JLL, показал, что по состоянию на 2022 год в 17 отдельных сделках было приобретено в общей сложности 175 акров на сумму 3100 крор индийских рупий. Эти цифры подчеркивают высокий спрос со стороны инвесторов, а также огромные финансовые обязательства, вложенные в этот быстро развивающийся субрынок.
Возможности и потенциал будущего роста
Привлекательность скоростной автомагистрали Дварка выходит далеко за рамки связи. Теперь она привлекает тех, кто ищет привлекательные коммерческие и жилые альтернативы. Современные дома, которые оснащены современными функциями, такими как выделенные парковочные места, зеленые зоны и сложные опции безопасности, увеличивают число потенциальных покупателей. Инфраструктура скоростной автомагистрали, а также облегчает передвижение, также заложила основу для быстрого роста коммерческой активности. <стр>Влияние скоростной автомагистрали Дварка на рынок недвижимости очевидно в последних цифрах продаж. По данным JLL, в 2023 году в кластере скоростной автомагистрали Дварка-Новый Гуругаон было продано 12 409 единиц жилья, что составляет 66% от общего рынка в Гургаоне. Это на 67% больше, чем в 2022 году, и стоит около 25 000 крор индийских рупий. Примечательно, что 97% объектов на момент продажи находились в стадии строительства, что свидетельствует о значительном изменении доверия покупателей к проектам, которые все еще находятся в стадии строительства. Быстрое завершение этих проектов добавило оптимизма, что позволяет сделать Dwarka Expressway привлекательным предложением как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
Пока Dwarka Expressway растет и продолжает развиваться и расширяться, она готова изменить динамику рынка недвижимости в регионе вокруг Дели-NCR. Благодаря своему прекрасному расположению, самой современной инфраструктуре и растущему рынку элитных коммерческих и жилых помещений, он является точкой входа в новую эпоху городского развития.
(Автор 60~em>Мохит Гоэль, управляющий директор Omaxe)
Отказ от ответственности: Высказанные мнения являются личными и не отражают официальную позицию или политику FinancialExpress.com. Воспроизведение данного контента без разрешения запрещено.
