Ожидается, что интерес состоятельных граждан к элитной недвижимости будет расти вместе с продолжающимся экономическим развитием и урбанизацией в стране.

Подписывайтесь на нас

Luxury housing demand soars in India amidst evolving buyer preferences

Элитная недвижимость продолжит процветать, поскольку покупатели все чаще ищут высококачественные условия проживания.

Рынок элитной недвижимости Индии переживает значительный приток покупателей, обусловленный растущим спросом на элитную недвижимость. Различные факторы, такие как экономический рост и меняющиеся потребительские предпочтения, способствовали росту продаж в крупных городских центрах. <стр>Отчет CBRE показывает, что в период с января по сентябрь 2024 года наблюдался значительный годовой рост продаж на 37,8% в жилой недвижимости стоимостью свыше 4 крор рупий. Продажи элитных квартир выросли до 12 625 квартир за первые девять месяцев 2024 года по сравнению с 9 160 квартир за аналогичный период прошлого года. Регионы Дели-NCR, Мумбаи и Хайдарабад в совокупности представляли почти 90% от общего объема продаж в семи крупнейших городах, причем Дели-NCR лидирует, зафиксировав 5 855 проданных квартир. <стр>Растущий интерес к элитной жилой недвижимости может быть в первую очередь связан с состоятельными покупателями, которые ищут дома, предлагающие превосходные удобства и среду, соответствующую их образу жизни. Кроме того, лидерами этого всплеска являются лица с высоким уровнем дохода (HNI), и ожидается, что их аппетит к элитной недвижимости будет расти вместе с продолжающимся экономическим развитием и урбанизацией в стране. Застройщики концентрируются на создании эксклюзивных, ориентированных на роскошь проектов, которые обеспечивают конфиденциальность, исключительные удобства и устойчивые варианты проживания, специально нацеленные на состоятельных покупателей и демографическую группу HNI. <стр>Комментируя то же самое, Амит Моди, директор County Group, говорит: «Спрос на элитные дома вырос за эти годы, отражая сильную привязанность покупателей к более просторным, роскошным жилым помещениям. Сегмент лиц с высоким уровнем дохода (HNWI) показал больший вклад в продажи элитных домов, что обусловлено сочетанием растущих располагаемых доходов и поиском объектов недвижимости, которые предлагают высокую окупаемость инвестиций. Поскольку мы наблюдаем растущий интерес к элитной недвижимости, мы сосредоточились на разработке проектов, которые обслуживают этот сегмент, предоставляя им первоклассные услуги и уникальные возможности.” <стр>Исследование настроений покупателей жилья в первой половине 2024 года, проведенное FICCI-Anarock, показало, что недвижимость по-прежнему остается наиболее предпочтительным вариантом инвестиций для жителей страны. Не менее 59% респондентов, принявших участие в опросе, заявили, что предпочитают недвижимость в качестве основного инвестиционного выбора. Поскольку недвижимость предлагает потенциал для долгосрочного роста и стабильной окупаемости инвестиций, многие направляют свое богатство в элитную недвижимость, что приводит к процветанию рынка элитного жилья. <стр>Сандип Чхиллар, основатель и председатель Landmark Group, говорит: «Значимость элитных домов в NCR, особенно в Гургаоне, неоспорима. Быстрое развитие региона в сочетании с его удобствами мирового класса и отличной связью делает его привлекательным выбором для покупателей жилья. Этот спрос подпитывает наличие элитной недвижимости, а застройщики обслуживают этот рост. Мы представляем, что элитная недвижимость будет постоянно привлекать состоятельных покупателей и подчеркиваем потенциал NCR как ведущего рынка элитной недвижимости Индии». <стр>Объект недвижимости в Дели-NCR постоянно меняется с появлением новых возможностей для непревзойденного роскошного опыта. Устойчивая жизнь — это новая тенденция, которая становится все более важной для покупателя. Этот рост определит будущее элитной недвижимости в Дели-NCR, поскольку более взыскательные покупатели ищут недвижимость, которая соответствует их ценностям и образу жизни. <стр>Пратик Тивари, управляющий директор Prateek Group, говорит: «С ростом покупательной способности покупателей спрос на элитные дома, отражающие амбициозный образ жизни, многократно вырос. Покупатели ищут знаковые адреса, которые не только повышают их социальный статус, но и обещают высокую окупаемость инвестиций. Поскольку рынок элитного жилья NCR продолжает расширяться, мы предвидим непрерывный импульс в таких регионах, как Нойда и Газиабад, график элитной недвижимости. Как застройщики, мы принимаем этот рост и планируем разрабатывать проекты, которые не только символизируют статус, но и возвышают концепцию элитной жизни, отражая как экономический рост города, так и соответствие покупателям’ эволюционирующие предпочтения.

Будущее рынка элитного жилья выглядит многообещающим, о чем свидетельствует растущий спрос и тенденции продаж. Текущие инвестиции в устойчивое проживание, современные удобства и престижные местоположения указывают на то, что этот сектор развивается. Ожидается, что элитная недвижимость продолжит процветать, поскольку покупатели все чаще ищут высококачественные условия проживания, которые органично сочетают роскошь с практичностью.