В 2022 году имел место новый тур государственной кадастровой оценки земель. Но земельный налог считали по "старой" кадастровой стоимости, если она при новой оценке увеличилась.
Налоговые уведомления, направленные в 2024 году, содержат расчет налогов имущественных налогов физлиц за 2023 год, напомнила ФНС.
При расчете транспортного налога применен перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн рублей за 2023 год, размещенный на сайте Минпромторга. По позициям перечня для автомобилей от 10 млн до 15 млн рублей, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, и от 15 млн рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет, применяется коэффициент 3.
В 2022 году имел место новый тур государственной кадастровой оценки земель. Но земельный налог считали по "старой" кадастровой стоимости, если она при новой оценке увеличилась. Дело в том, что были приняты временные правила: налоговая база за 2023 год равна кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2022 года, если кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает прошлогоднюю. Исключение – если кадастровая стоимость участка увеличилась вследствие изменения его характеристик. Соответствующие поправки были внесены законом 67-ФЗ, который был принят весной 2022 года.
С информацией о кадастровой стоимости земельного участка можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости в МФЦ или на официальном сайте Росреестра.
- для расчета налога за 2023 год применена кадастровая стоимость объектов недвижимости, при этом для исчисления налога использованы коэффициенты:
- 10%-ного ограничения роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом – для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением "деловой" недвижимости, включенной в региональный перечень, кроме гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах);
- 0.6 в отношении объекта, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости – применительно к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта налогообложения (действуют те же исключения, которые указаны выше);
- 0.6 (в 2023 году был 0.4) – для г. Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год.
Напомним, что рост налога имел место в течение ряда лет после перехода на кадастровую стоимость в качестве налоговой базы. В первые два года после такого перехода действовали понижающие коэффициенты – 0,4, 0,6, то есть, платить надо было примерно в два раза меньше. Начиная с третьего года после перехода на кадастровую стоимость налог не может расти более чем на 10% в год. И до сих пор в некоторых регионах налог еще не вырос до полной своей суммы, поэтому до сих пор применяется коэффициент десятипроцентного ограничения роста налога. Если налог за истекший год (без учёта доли налогоплательщика, периода владения объектом, права на льготу) превышает прошлогоднюю сумму более чем на 10%, то налог предъявляется к уплате в размере суммы, исчисленной за предыдущий год с коэффициентом 1,1.