Новости
- Новости дня
- США
- Политика
- Мир
- Технологии
- Обзоры и предложения
- Аудио
- Вычислительная техника
- Игры
- Здоровье
- Дом
- Телефоны
- Наука
- Телевизоры
- Изменение климата
- Здоровье
- Наука
- Выборы 2024 года
- Оригиналы
- 360
- Информационные бюллетени
Жизнь
- Здоровье
- COVID-19
- Осенняя аллергия
- Новости о здоровье
- Психическое здоровье
- Расслабьтесь
- Сексуальное здоровье
- Исследования
- Расслабление
- Воспитание детей
- Здоровье семьи
- Такие мини-способы
- Стиль и красота
- Это цифры
- Без извинений
- Гороскопы
- Покупки
- Руководства по покупкам
- Еда
- Путешествия
- Автомобили
- Идеи подарков
- Руководства по покупке
Развлечения
- Знаменитости
- Телевидение
- Фильмы
- Музыка
- Как смотреть
- Интервью
- Видео
Финансы
- Мое портфолио
- Новости
- Последние новости
- Фондовый рынок
- Оригиналы
- Утренняя сводка
- Экономика
- Жилье
- Доходы
- Технологии
- Крипто
- Байден Экономика
- Рынки
- Акции: Наиболее активные
- Акции: Выросшие
- Акции: Проигравшие
- Тенденции
- Фьючерсы
- Мировые индексы
- Ставки по казначейским облигациям США
- Валюты
- Крипто
- Лучшие ETF
- Лучшие паевые инвестиционные фонды
- Опционы: Самый высокий открытый интерес
- Опционы: Самая высокая подразумеваемая волатильность
- Секторы
- Базовые материалы
- Услуги связи
- Циклический потребительский рынок
- Защита потребителей
- Энергетика
- Финансовые услуги
- Здравоохранение
- Промышленность
- Недвижимость
- Технологии
- Коммунальные услуги
- Исследования
- Скринеры
- Списки наблюдения
- Календарь
- Сравнение акций
- Расширенный график
- Конвертер валют
- Личные финансы
- Кредитные карты
- Карты перевода баланса
- Карты с возвратом наличных
- Карты с бонусами
- Карты путешествий
- Предложения по кредитным картам
- Банковские услуги
- Тарифы CD
- Лучший HYSA
- Лучшая бесплатная проверка
- Студенческие кредиты
- Персональные кредиты
- Страхование
- Страхование автомобиля
- Ипотека
- Рефинансирование ипотеки
- Калькулятор ипотеки
- Налоги
- Видео
- Последние новости
- Выбор редактора
- Инвестиционные идеи
- Трендовые акции
- Все Показывает
- Утренний обзор
- Открытие торгов
- Богатство
- Отчет по ETF
Спорт
- Фэнтези
- Новости
- Фэнтези-футбол
- Лучший мяч
- Профессиональный выбор 'Em
- Выбор колледжа 'Em
- Фэнтези-бейсбол
- Фэнтези-хоккей
- Фэнтези-баскетбол
- Загрузить приложение
- Ежедневное фэнтези
- НФЛ
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Драфты
- Травмы
- Коэффициенты
- Суперкубок
- Канал игры
- Видео
- MLB
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Коэффициенты
- Видео
- Мировая классика бейсбола
- НБА
- Новости
- Драфт
- Результаты и расписания
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Травмы
- Видео
- Коэффициенты
- Плей-офф
- НХЛ
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Коэффициенты
- Плей-офф
- Футбол
- Новости
- Результаты и расписание
- Премьер-лига
- MLS
- NWSL
- Лига MX
- Лига КОНКАКАФ
- Лига Чемпионов
- Ла Лига
- Серия А
- Бундеслига
- Лига 1
- Кубок мира
- Студенческий футбол
- Новости
< li class="_yb_b9j16y">Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Рейтинги
- Статистика
- Команды
-
- ММА
- WNBA
- Спортивные ставки
- NCAAF
- Теннис
- Гольф
- NASCAR
- NCAAB
- NCAAW
- Бокс
- USFL
- Велоспорт
- Автоспорт
- Олимпийские игры
- Скачки
- GameChannel
- Соперники
- Информационные бюллетени
- Подкасты
- Видео
- RSS
- Вакансии
- Помощь
- Чемпионат мира
- Больше новостей
Новое на Yahoo
- Создатели
- Игры
- Технологии
- Условия
- Конфиденциальность
- Панель управления конфиденциальностью
- Обратная связь
© 2024 Все права защищены. О наших объявлениях Реклама Карьера Yahoo Finance Yahoo Finance Поисковый запрос Выберите издание
- USEnglish
- US y LATAMEspanol
- AustraliaEnglish
- CanadaEnglish
- CanadaFrançais
- DeutschlandDeutsch
- FranceFrançais
- 香港繁中
- МалайзияАнглийский
- Новая ЗеландияАнглийский
- СингапурАнглийский
- 台灣繁中
- UKАнглийский
Войти
- Мое портфолио
- Новости
- Последние новости
- Фондовый рынок
- Оригиналы
- Утренний обзор
- Экономика
- Жилье
- Доход
- Технологии
- Крипто
- Экономика Байдена
- Рынки
- Акции: Наиболее активные
- Акции: Рост
- Акции: Падение
- Трендовые тикеры
- Фьючерсы
- Мировые индексы
- Ставки по казначейским облигациям США
- Валюты
- Крипто
- Лучшие ETF
- Лучшие паевые инвестиционные фонды
- Опционы: Самый высокий открытый интерес
- Опционы: Максимальная подразумеваемая волатильность
- Секторы
- Базовые материалы
- Услуги связи
- Цикличность потребителей
- Защита потребителей
- Энергетика
- Финансовые услуги
- Здравоохранение
- Промышленность
- Недвижимость
- Технологии
- Утилиты
- Исследования
- Скринеры
- Списки наблюдения
- Календарь
- Сравнение акций
- Расширенная диаграмма
- Конвертер валют
- Личные финансы
- Кредитные карты
- Карты перевода баланса
- Карты с возвратом наличных
- Карты вознаграждений
- Карты путешествий
- Предложения по кредитным картам
- Банковское дело
- Ставки CD
- Лучшие HYSA
- Лучшая бесплатная проверка
- Студенческие кредиты
- Личные кредиты
- Страхование
- Страхование автомобиля
- Ипотека
- Рефинансирование ипотеки
- Калькулятор ипотеки
- Налоги
- Видео
- Последние новости
- Выбор редактора
- Инвестиционные идеи
- Трендовые акции
- Все шоу
- Утренний обзор
- Открытие торгов
- Богатство
- Отчет по ETF
Рынок ипотечного кредитования должен вырасти до 2,3 триллиона долларов (!) в 2025 году, утверждает MBA
Две руки держат модель дома Флавия Фурлан Нунес Пн, 28 окт. 2024 г., 3:45 AM 3 мин. чтения
Самый сложный период для ипотечной отрасли, похоже, остался позади, поскольку Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) прогнозирует объем выдачи кредитов в размере 2,3 триллиона долларов в 2025 году, что представляет собой устойчивый рост на 28,5% по сравнению с 2024 годом.
«Сейчас мы находимся в гораздо лучшем положении, чем год назад. Давайте помнить об этом, когда будем рассматривать эти данные. «Глядя на прогноз по первоначальным заявкам, траектория восходящая», — сказала Марина Уолш, вице-президент по анализу отрасли, на ежегодной конвенции и выставке MBA 2024 в Денвере в воскресенье. «Это, безусловно, рынок покупки, а не возврат к рефинансированию. Это будет нелегко, но, опять же, мы движемся в правильном направлении».
Прогнозируется, что объем закупок увеличится до $1,45 трлн в 2025 году, что на 13% больше, чем в предыдущем году. Между тем, с прогнозируемым снижением 30-летних фиксированных ставок по ипотечным кредитам со среднего значения 6,3% в 2024 году до 5,9% в 2025 году, ожидается, что рефинансирование составит 37% от объема в следующем году, увеличившись с 28% в этом году.
Майк Фратантони, старший вице-президент и главный экономист MBA, сказал, что денежно-кредитная политика «преодолела поворот с первым снижением ставки в сентябре 2024 года». Однако существует риск того, что «растущий дефицит бюджета будет сдерживать дальнейшее падение долгосрочных ставок».
«Мы увидели рост доходности 10-летних казначейских облигаций, которая была всего лишь на 3,6%, а теперь выросла до 4,25%. Предполагается, что по крайней мере некоторые из движущих сил здесь — это участники рынка, считающие, что шансы администрации Трампа, и особенно шансы красной волны, значительно возросли, и это потенциально может оказать повышательное давление на ставки», — сказал Фратантони.
Объяснение заключается в том, что, основываясь на оценках Комитета по ответственному федеральному бюджету , сравнивающего предложения Дональда Трампа и Камалы Харрис, при администрации Трампа будет больший дефицит. Однако, по словам Фратантони, независимо от того, кто победит на этих выборах, «вы услышите гораздо больше об этой картине дефицита и долга в будущем».
Еще одним фактором на заднем плане является то, что в 2025 году глобальный рост будет слабым, что вызывает опасения, «что мы можем застрять на модели низкого роста и высокого долга», добавил он. В США рынок труда, скорее всего, замедлится, а уровень безработицы увеличится с текущего уровня в 4,1% до 4,7% к концу 2025 года. Инфляция будет постепенно снижаться до целевого показателя ФРС в 2% к концу 2025 года.
«Ожидание дальнейшего снижения ставок уже заложено в ставках по ипотеке, и мы ожидаем, что ставки по ипотеке, вероятно, останутся в узком диапазоне около 6% в обозримом будущем», — сказал Фратантони.
Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA, сказал, что по количеству кредитов общий объем выдачи ипотечных кредитов, как ожидается, увеличится на 28% до 6,5 млн кредитов в 2025 году по сравнению с 5,1 млн кредитов в этом году. год.
По словам Кана, ставки по ипотеке ниже, чем год назад, количество выставленных на продажу объектов несколько выросло, а впервые покупающие жилье люди обратились к недавно построенным домам в качестве варианта.
«Если вернуться к десятилетию с 2000 по 2009 год, то за этот период у нас в среднем было около 3,1 миллиона единиц для продажи. В следующее десятилетие у нас было около 2,4 миллиона, а за последние четыре года на сегодняшний день у нас в среднем около 1,6 миллиона», — сказал Кан. «Хорошая новость заключается в том, что за последние два месяца мы увидели рост примерно до 1,8 млн единиц».
Кан добавил: «Эти факторы должны способствовать большему росту покупательской активности в начале следующего года, особенно если ставки по ипотеке останутся на этом уровне или продолжат снижаться».
Условия и политика конфиденциальности Панель управления конфиденциальностью
