Новости
- Новости дня
- США
- Политика
- Мир
- Технологии
- Обзоры и предложения
- Аудио
- Вычислительная техника
- Игры
- Здоровье
- Дом
- Телефоны
- Наука
- Телевизоры
- Изменение климата
- Здоровье
- Наука
- Выборы 2024 года
- Оригиналы
- 360
- Информационные бюллетени
Жизнь
- Здоровье
- COVID-19
- Осенняя аллергия
- Новости здоровья
- Психическое здоровье
- Расслабьтесь
- Сексуальное здоровье
- Исследования
- Расслабление
- Воспитание детей
- Здоровье семьи
- Так мини способы
- Стиль и красота
- Это цифры
- Без извинений
- Гороскопы
- Покупки
- Руководства по покупке
- Еда
- Путешествия
- Автомобили
- Идеи подарков
- Руководства по покупке
Развлечения
- Знаменитости
- Телевидение
- Фильмы
- Музыка
- Как смотреть
- Интервью 0~/li>
- Видео
Финансы
- Мое портфолио
- Новости
- Последние новости
- Фондовый рынок
- Оригиналы
- Утренний бюллетень
- Экономика
- Жилье
- Доходы
- Технологии
- Крипто
- Байден Экономика
- Рынки
- Акции: Наиболее активные
- Акции: Рост
- Акции: Падение
- Трендовые тикеры
- Фьючерсы
- Мировые индексы
- Ставки по казначейским облигациям США
- Валюты
- Крипто
- Лучшие ETF
- Лучшие паевые инвестиционные фонды
- Опционы: Самый высокий открытый интерес
- Опционы: Самая высокая подразумеваемая волатильность
- Секторы
- Базовые материалы
- Услуги связи
- Циклический потребительский рынок
- Защита потребителя
- Энергетика
- Финансовые услуги
- Здравоохранение
- Промышленность
- Недвижимость
- Технологии
- Коммунальные услуги
- Исследования
- Скринеры
- Скринеры Бета
- Списки наблюдения
- Календарь
- Сравнение акций
- Расширенный график
- Конвертер валют
- Личные финансы
- Кредитные карты
- Карты перевода баланса
- Карты с возвратом наличных
- Бонусные карты
- Проездные карты
- Предложения по кредитным картам
- Банковское дело
- Ставки CD
- Лучшие HYSA
- Лучшая бесплатная проверка
- Студенческие кредиты
- Персональные кредиты
- Страхование
- Страхование автомобиля
- Ипотека
- Рефинансирование ипотеки
- Ипотечный калькулятор
- Налоги
- Видео
- Последние новости
- Выбор редактора
- Инвестиционные идеи
- Трендовые акции
- Все шоу
- Утренний обзор
- Открытие торгов
- Богатство
- Отчет ETF
Спорт
- Фэнтези
- Новости
- Фэнтези-футбол
- Лучший мяч
- Профессиональный выбор 'Em
- Колледжный выбор 'Em
- Фэнтези-бейсбол
- Фэнтези-хоккей
- Фэнтези-баскетбол
- Загрузить приложение
- Ежедневное фэнтези
- НФЛ
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Драфты
- Травмы
- Коэффициенты
- Суперкубок
- GameChannel
- Видео
- MLB
- Новости
- Результаты и расписания
- Рейтинг
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Коэффициенты
- Видео
- Мировая бейсбольная классика
- NBA
- Новости
- Драфт
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Травмы
- Видео
- Коэффициенты
- Плей-офф
- НХЛ
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Статистика
- Команды
- Игроки
- Коэффициенты
- Плей-офф
- Футбол
- Новости
- Результаты и расписание
- Премьер-лига
- MLS
- NWSL
- Лига MX
- Лига КОНКАКАФ
- Лига чемпионов
- Ла Лига
- Серия А
- Бундеслига
- Лига 1
- Чемпионат мира
- Студенческий футбол
- Новости
- Результаты и расписание
- Турнирная таблица
- Рейтинги
- Статистика
- Команды
-
- MMA
- WNBA
- Спортбук ~/li>
- NCAAF
- Теннис
- Гольф
- NASCAR
- NCAAB
- NCAAW
- Бокс
- USFL
- Велоспорт
- Автоспорт
- Олимпийские игры
- Скачки
- GameChannel
- Rivals
- Подкасты
- Видео
- RSS
- Вакансии
- Помощь
- Чемпионат мира
- Больше новостей
Новинка на Yahoo
- Создатели
- Игры
- Технологии
- Условия
- Конфиденциальность
- Панель управления конфиденциальностью
- Обратная связь
© 2024 Все права защищены. О наших объявлениях Реклама Карьера Yahoo Finance Yahoo Finance Поисковый запрос Выберите издание
- USEnglish
- US y LATAMEspanol
- AustraliaEnglish
- CanadaEnglish
- CanadaFrançais
- DeutschlandDeutsch
- FranceFrançais ли> <ли >香港繁中 ли> <ли >МалайзияАнглийский
- Новая ЗеландияАнглийский
- СингапурАнглийский
- 台灣繁中
- ВеликобританияАнглийский
Войти
- Мой портфель
- Новости
- Последние новости
- Фондовый рынок
- Оригиналы
- Утренний обзор
- Экономика
- Жилье
- Доход
- Технологии
- Крипто
- Экономика Байдена
- Рынки
- Акции: Наиболее активные
- Акции: Выросшие
- Акции: Проигравшие
- Трендовые тикеры
- Фьючерсы
- Мировые индексы
- Ставки по казначейским облигациям США
- Валюты
- Крипто
- Верх ETF
- Лучшие паевые инвестиционные фонды
- Опционы: Самый высокий открытый интерес
- Опционы: Самая высокая подразумеваемая волатильность
- Секторы
- Базовые материалы
- Услуги связи
- Циклические потребители
- Защита потребителей
- Энергетика
- Финансовые услуги
- Здравоохранение
- Промышленность
- Недвижимость
- Технологии
- Коммунальные услуги
- Исследования
- Скринеры
- Скринеры Beta
- Списки наблюдения
- Календарь
- Сравнение акций
- Расширенный график
- Конвертер валют
- Личные финансы
- Кредитные карты
- Карты перевода баланса
- Кэшбэк Карты
- Наградные карты
- Туристические карты
- Предложения по кредитным картам
li class=»_yb_rk1i5j»>Банковское дело
- Цены CD
- Лучший HYSA
- Лучшая бесплатная проверка
- Студенческие кредиты
- Персональные кредиты
- Страхование
- Страхование автомобиля
- Ипотека
- Рефинансирование ипотеки
- Калькулятор ипотеки
- Налоги
- Последние новости
- Выбор редактора
- Инвестиционные идеи
- Трендовые акции
- Все шоу
- Утренний обзор
- Открытие Bid
- Wealth
- ETF Report
- ул>
Отчет о занятости в октябре повлияет на политику ФРС и динамику ставок по ипотеке
небольшая модель дома с блоками, на которых написано Rates mortgage rates concept Нил Пирсон Вт, 29 окт. 2024 г., 21:00 3 мин. чтения
Данные по занятости за октябрь должны быть опубликованы в пятницу, и они во многом определят траекторию ставок по ипотеке, которые резко выросли за последний месяц.
В Центре ставок по ипотеке HousingWire во вторник средняя ставка по 30-летним согласованным кредитам составила 6,72%. Это на 10 базисных пунктов (б. п.) выше, чем неделю назад, и на 41 б. п. выше, чем 18 сентября, когда Федеральная резервная система снизила базовые ставки на полпроцента. Средняя 15-летняя процентная ставка выросла на 58 базисных пунктов с 18 сентября и сейчас составляет 6,28%.
ФРС снова соберется на следующей неделе и объявит о новом решении по процентной ставке 7 ноября. Трейдеры по процентным ставкам почти единогласно ставят на снижение на 25 базисных пунктов, согласно инструменту FedWatch CME Group, что приведет к снижению ставки по федеральным фондам до диапазона от 4,5% до 4,75%.
Прогноз более консервативен для декабрьского заседания ФРС, поскольку примерно 75% экспертов рынка ожидают еще одного снижения на 25 базисных пунктов, а 25% призывают не снижать.
Решение политиков ФРС на следующей неделе во многом зависит от отчета о занятости за октябрь, который будет опубликован в пятницу. Отчет прошлого месяца показал, что работодатели превзошли рыночные оценки, добавив 254 000 рабочих мест в сентябре. Кроме того, цифры по созданию рабочих мест за июль и август были пересмотрены в сторону повышения на 72 000, что усилило опасения по поводу более высокой инфляции, которая недавно вышла из-под контроля.
«Все будет зависеть от отчета о занятости», — Мелисса Кон, региональный вице-президент William Raveis Mortgage, сказал в недавнем комментарии о следующем шаге ФРС. «Нет смысла спекулировать на чем-либо, пока мы не увидим отчет о рабочих местах. Если отчет о рабочих местах выйдет, и мы увидим, что внезапно количество созданных новых рабочих мест значительно сократилось, это поддержит снижение ставки как минимум на четверть пункта».
Данные, опубликованные во вторник Redfin, показали, что доступность для потенциальных покупателей жилья снизилась из-за недавнего повышения ставок по ипотеке. Ссылаясь на данные Mortgage News Daily, Redfin заявил, что сегодняшняя средняя ставка в 7% обеспечивает на $33 000 меньше покупательной способности по сравнению со средней ставкой в 6,11% в середине сентября.
Другими словами, покупатель жилья с ежемесячным бюджетом на жилье в размере 3000 долларов может позволить себе купить дом за 442 500 долларов по ставке 7%, в то время как он мог бы купить дом за 475 750 долларов по ставке 6,11%. Ежемесячный платеж по медианному американскому дому стоимостью 428 000 долларов сейчас составляет 2895 долларов, что на 200 долларов больше, чем шесть недель назад.
«Мой совет покупателям — сосредоточиться на поиске дома, который им нравится, и попытаться договориться о вещах, которые они могут контролировать, таких как цена продажи и ремонт дома», — сказал в отчете Чэнь Чжао, руководитель исследовательского отдела Redfin по экономике. «Продавцы должны знать, что агенты Redfin сообщают, что есть покупатели, но они в основном ищут готовые к заселению дома в хорошем состоянии».
Новые данные First American показали, что доступность жилья улучшилась в сентябре, непосредственно до и после снижения ставки ФРС. Анализ показал, что номинальные доходы домохозяйств выросли на 3,1%, а 30-летняя фиксированная ипотечная ставка снизилась на 1 процентный пункт в годовом исчислении. Это означает, что дома стали на 9,2% доступнее, чем в сентябре 2023 года, хотя First American сообщила, что дома остались на 36% менее доступными, чем их исторический средний показатель до пандемии.
First American также отметила преимущества, связанные с ростом уровня собственного капитала. Цены на жилье росли каждый год с 2012 года, поэтому даже для тех, кто купил дом в 2006 году и увидел значительное обесценивание из-за жилищного кризиса, их финансовые выгоды превзошли выгоды арендаторов в США.
«В то время как владелец получил почти 170 000 долларов США в виде капитала (с 2006 года) из-за роста стоимости, арендатор потратил более 229 000 долларов США на аренду за тот же период», — поясняется в отчете.
Условия и политика конфиденциальности Панель управления конфиденциальностью