< H2 > Индийские рейтинги ожидают, что цены на жилье растут на 3–4% в 26 финансовом году на фоне сдерживающего спроса и роста запасов. Рост продаж жилых помещений может замедляться до 9% годом в годовом исчислении по сравнению с 17% в 25 финансовом году. Tier I developers remain resilient, while affordable housing continues to lose share across major Indian cities.
Follow Us
Рост цен на жилищные цены может быть умеренным до 3%& nbsp; до 4% в 26 финансовом году из -за смягчения спроса и нескольких запланированных запусков, которые могут увеличить инвентарь, говорится, что рейтинги Индии в отчете, опубликованном в понедельник.
< P > В первые девять месяцев (9 м) в 25 финансовых рубедов средняя цена в восьми городах увеличилась на 8% в годовом исчислении по сравнению с 21% годом в 24 финансовом году и 14% & nbsp; y-o-y в 23 финансовом году, рейтинговая фирма сказала.< P >Рынок Бенгалуру стал свидетелем наибольшего роста цен в 9 миллионов 25 лет в 23% годом, за которыми следуют NCR (13% годом) и Пуна (12% годом), говорится.
Также не разрешены вычеты Readi-T для урегулирования разбирательства в соответствии с SEBI, 3 другими законами < p > Индийские рейтинги также ожидают, что импульс роста в продажах жилой недвижимости соскользнут в 26 финансовом году из-за высокой базы 25 финансового года и повышенных уровней цен, которые выросли на 8% -10%. < P > Продажи жилых помещений выросли на 32% в годовом исчислении в 24 финансовых годах в восьми лучших городах недвижимости — Ахмедабад, Бенгалор, Ченнаи, Хайдарабад, Калькутта, Мумбайский мегаполитный регион (ММР), Национальный столичный регион (NCR) и Пуна, в нем указаны лиасы для For For Properment Researk Firm. < P >Рейтинговая фирма ожидает, что общие продажи вырастут примерно на 17% до 593 миллионов кв. В 9MFY25 MMR составлял крупнейший микро рынок с 25% доли среди восьми лучших городов недвижимости, за которыми следуют Хайдарабад и Пуна. Ченнаи опубликовал самый высокий рост на 46% годов в 9MFY25. < p > “ FY26, вероятно, будет видеть постоянный положительный рост бронирования, хотя и в более медленном темпе из -за базового эффекта и умеренности в доступности. Среди восьми ведущих городов NCR, Bengaluru и MMR, вероятно, останутся относительно устойчивыми в бронировании, за исключением роскошного сегмента ”, сказал Махавеер Шанкарлал Джайн, директор, корпоративные рейтинги, Индия. < p > & nbsp; разработчики могут продолжать испытывать положительный рост коллекций и операционных денежных потоков, что приводит к устойчивому сильному балансу. Это включено путем консолидации сектора и отсроченных запусков на фоне ограниченной непроданной акции, сказал Джейн. < P >FY24 и 9MFY25 наблюдали рост производительности уровня II и других игроков, поскольку доступность погрузилась, а покупатели искали альтернативы апартаментам и домам Premium Playments от игроков I. Рейтинговая фирма ожидает, что жилые игроки Lear I будут продолжать возглавлять и производить сильные продажи, учитывая консолидацию рынка в их пользу, гудвилл и распознавание бренда среди клиентов. Тем не менее, фирма ожидает, что эта консолидация продолжит смягчиться до 26 финансового года.< p > & nbsp; Для восьми ведущих городов за 9mfy25 непроданные уровни запасов незначительно увеличились до 1027 миллионов кв. Благодаря продолжающейся тенденции новых запусков, в то время как общие кварталы к продаже (QTS) снизились примерно до 7 кварталов от 9 кварталов в течение года в течение стабильного увеличения в среднем двенадцать месяцев (TTM) до 566 миллионов кв. Футов по сравнению с & nbsp; 418 миллионов кв. Футов за годовой период.
Террористический атака Пахальгама: LIC для устранения урегулирования претензий для семей жертв < P > КО-образный спрос продолжился, в котором доступный сегмент был свидетелем снижения продаж около 11% в годовом исчислении в 9MFY25, основываясь на совокупных продажах в восьми ведущих городах. ll, сказал.< p > Доля доступного жилья в сегменте снизилась до 18% в 24 финансовом году с 27% в 23 финансовом году, что указывает на дальнейшее снижение в сегменте. Сегмент среднего дохода имел доминирующую долю продаж в большинстве микрорежок-Пуна (52%), Ахмедабад (43%), Бенгалор (38%) и Ченнаи (35%), в то время как Хайдарабад (45%) и NCR (22%) видели более высокую долю продаж в верхнем сегменте средней скорости в FY24.
